MIESZKANIE 3-POKOJOWE | ELBLĄG, UL. PRÓCHNIKA | KAMERALNA KAMIENICA

Opis nieruchomości

3 pokoje | Kameralna kamienica | Ostatnia kondygnacja | Gotowe do zamieszkania. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,1 m² (ok. 51 m² po podłodze) przy ul. Próchnika w Elblągu.

Szczegóły ogłoszenia

• •Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
• •Cena: 354 000 zł (7 515,92 zł/m²)
• •Rynek: wtórny
• •Forma własności: własność, księga wieczysta
• •Charakterystyka mieszkania: 47,10 m² (51 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
• •Instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
• •Budynek: kamienica; rok budowy: 1930; technika budowy: tradycyjna/cegła
• •Rozkład mieszkania: piętro 2/2, trójstronne, jednopoziomowe
• •Powierzchnia dodatkowa: piwnica 4 m²
• •Czynsz: 750 zł
• •Kuchnia: z oknem, w zabudowie
• •Łazienka: prysznic, z oknem
• •Media: gaz; ogrzewanie: gazowe; opomiarowanie wody; Internet, telewizja kablowa
• •Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
• •Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)
• •Źródło: biuro nieruchomości: TRUSO NIERUCHOMOŚCI KREDYTY, zaktualizowane: 26.07.2026
• •Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

• •Adres: Próchnika, Na Stoku, Elbląg, warmińsko-mazurskie
• •Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, umiarkowanie cicho
• •W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, kino, teatr, fitness, siłownia, basen, apteka, przychodnia, szpital, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, kościół, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

• •3 pokoje | Kameralna kamienica | Ostatnia kondygnacja | Gotowe do zamieszkania
• •Szukasz mieszkania z charakterem, które zapewni więcej spokoju i prywatności niż typowy blok? Ta oferta łączy klimat kamienicy z komfortem codziennego życia w jednej z najbardziej cenionych części Elbląga.
• •Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,1 m² (ok. 51 m² po podłodze), położone na ostatniej kondygnacji kameralnej kamienicy przy ul. Próchnika w Elblągu.

Gotowe do zamieszkania

• •Mieszkanie zostało urządzone w obecnym standardzie w 2019 roku i jest gotowe do zamieszkania. W tym czasie wykonano kuchnię na wymiar, zaprojektowaną z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Dużym atutem są wymienione instalacje elektryczna, gazowa oraz hydrauliczna.
• •W 2021 roku wyremontowano łazienkę, wymieniając również okno i grzejnik.
• •Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,1 m², natomiast około 51 m² po podłodze. Skosy zostały bardzo dobrze wykorzystane, dzięki czemu nie ograniczają funkcjonalności pomieszczeń, a jednocześnie nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Salon z jadalnią tworzy komfortową strefę dzienną i sprawia wrażenie większego niż sugeruje metraż.
• •Ekspozycja okien na południe, wschód i zachód sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
• •Dodatkowym atutem jest garderoba w sypialni, a ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.

Dlaczego warto?

• •To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku. Kameralna kamienica zapewnia więcej spokoju i prywatności, a solidna konstrukcja budynku oraz jasne wnętrza tworzą komfortową przestrzeń do życia.
• •Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się po dwa mieszkania, natomiast ostatnia kondygnacja przeznaczona jest wyłącznie dla tego lokalu oraz wejścia na strych, co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort.
• •Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m², umowne miejsce postojowe oraz możliwość korzystania ze strychu. Dodatkowym atutem budynku jest wyremontowany dach i elewacja.

Lokalizacja – okolica

• •Położenie przy ul. Próchnika to jeden z największych atutów tej nieruchomości. To jedna z najbardziej cenionych części Elbląga, ceniona za spokojny charakter, świetną infrastrukturę i wygodną komunikację.
• •W najbliższym otoczeniu znajdują się Lidl, Biedronka, Rossmann, Pepco, CH Ogrody, targowisko miejskie, liczne sklepy i punkty usługowe, a także szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw, boiska oraz przystanki komunikacji miejskiej.
• •Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na trasę S7, zapewniający sprawny dojazd do Trójmiasta i Warszawy.

Najważniejsze atuty

• •3 pokoje
• •47,1 m² powierzchni użytkowej (ok. 51 m² po podłodze)
• •salon z jadalnią
• •gotowe do zamieszkania
• •kuchnia wykonana na wymiar, zmywarka
• •garderoba w sypialni
• •kameralna kamienica
• •ostatnia kondygnacja z wejściem na strych
• •wymienione instalacje elektryczna, gazowa i hydrauliczna
• •łazienka po remoncie (2021 r.)
• •ekspozycja okien na południe, wschód i zachód
• •ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
• •piwnica ok. 4 m²
• •umowne miejsce postojowe
• •wyremontowany dach i elewacja
• •czynsz ok. 750 zł (z gazem dla 3 osób)

Zapraszam do kontaktu

• •Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
• •Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność, porówna aktualne oferty banków i przeprowadzi Cię przez cały proces aż do podpisania aktu notarialnego.
• •Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
• •Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Lokalizacja orientacyjna — dokładny adres podajemy podczas prezentacji.